梁宝欣/摄2月28日，成都广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，成都香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。

因此，今年计处当物业价值跌倒一定程度，就会采取手段来稳定物业价值，从而稳定香港对于全球资金的吸引力。梁宝欣/摄华夏时报（www.chinatimes.net.cn）记者梁宝欣李贝贝深圳报道2月28日，已累油车香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，已累油车宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。

后续几年，罚重由于楼价持续上升，香港特区政府进一步将额外印花税的适用年期由2年改为3年，并推出买家印花税和新住宅印花税。单计去年全年三大辣税交投量共录约2811宗，型柴创2014年三项住宅辣税征收后有纪录以来新低，型柴而去年辣税收益约59.89亿，连续2年金额不足60亿，辣招的意义在减弱。另外，成都李宇嘉指出，2023年香港楼市涉及辣招的交易量创下新低。

截图自香港差饷物业估价署官网同时，今年计处去年多幅住宅土地流标，香港特区政府罕有的于截至3月底止的2023/24财年最后一季度暂停推出住宅用地招标。二是，已累油车房价已经大幅回调了，目前香港的房价已经回到了七年前，大概是2017年前的水平。

罚重2024年1月香港部分楼盘挂盘信息。

其中，型柴买家印花税主要针对所有非香港永久居民、或者是以公司名义在香港购买住宅的买家。那房价稳了，成都对人口（流入）才有吸引力。

有关措施已无必要谈及此次撤销所有住宅物业需求管理措施的原因时，今年计处陈茂波表示，今年计处经审慎考虑最新整体情况后，政府决定撤销所有住宅物业需求管理措施，因为在当前的经济及市场情况下，有关措施已无必要。撤辣吸引楼市购买力对买家来说是好事，已累油车这个税负是大幅降低。

据了解，罚重香港楼市辣招最早可追溯至2010年11月。彼时，型柴香港特区政府将额外印花税分成3级税率，6个月或以内转售的交易，税率为该转售交易金额的15%。